Разрешение на остекление балкона: может ли самовольное остекление быть незаконным?

Разрешение на остекление балкона считается многими ненужной деталью. Преимущественно все владельцы квартир самостоятельно договариваются с фирмами по установке окон, которые проводят монтаж без наличия разрешения. Кроме того, вместе с остеклением осуществляются и дополнительные работы, такие как гидроизоляция, внутренняя и внешняя обшивка вагонкой, утепление, настил пола, а также увеличение объема балкона или лоджии.

Признать остекление балкона незаконным может любая инстанция – от суда до пожарного надзора и архитектурно-планировочного отдела. Перепланировка и любые фасадные изменения должны полностью соответствовать требованиям, которые выдвигают исполнительные органы власти. Для того чтобы получить разрешение на остекление, нужно заказать разработку архитектурного проекта, который в готовом виде предоставляется в БТИ. В этой организации решается вопрос о том, возможно ли провести работы такого плана.

Самовольное остекление балкона без обсуждения технических деталей проекта в БТИ может принести много проблем владельцу жилья. На этом вопрос получения разрешения еще не решен. После утверждения проекта в БТИ он направляется в архитектурно-планировочное управление. Здесь специалисты решают вопрос внешнего вида балкона или лоджии. Если в проекте утверждены нестандартные варианты оформления, в этом управлении могут отказать, так как кардинальные изменения фасадов зданий не приветствуются.

Такое популярное сегодня остекление балконов пластиковыми окнами может быть запрещено, если в отделе пожарного надзора или санэпидемнадзора будут выявлены какие-либо несоответствия конструкции существующим нормам. Последние этапы – обращение в Жилищную инспекцию и в Межведомственную комиссию по перепланировке, которая выносит окончательный вердикт.

Когда возникает вопрос, нужно ли согласовывать остекление балкона, стоит в первую очередь задуматься о том, что разрешение на такие работы необходимо в первую очередь самому владельцу жилья. Это позволит не только избежать опасности возникновения аварий разного происхождения и судебных исков со стороны соседей, но и многочисленных проверок, а также при необходимости без проблем заключить сделку купли-продажи.

Второй вариант остекления - остекление балконов алюминиевым профилем, которое благодаря легкости конструкции и монтажа стало достаточно популярным в последнее время, тоже лучше делать только с разрешения соответствующих органов во избежание возникновения каких-либо проблем с вышеупомянутыми инстанциями.

Разрешение на остекление балкона получить достаточно сложно – это длительный и многоэтапный процесс. Во многих городах существуют специальные организации, которые помогают получить такой документ на руки. Специалисты сами занимаются получением разрешения во всех инстанциях, что помогает существенно сэкономить время и избежать хождения из одного управления в другое. Несмотря на то, что многие владельцы осуществляют остекление балкона самовольно, стоит все же перестраховаться и исключить возможность возникновения проблем в будущем.



Узнай больше:

Нужно ли согласовывать холодное остекление балконов, остекление деревом и ПВХ с властями
Холодное остекление балконов осуществляется без использования термовставок. Такой способ применяют на нежилых балконах и лоджиях. Холодное остекление балкона не дает необходимой теплоизоляции, зато стоит дешевле, поэтому часто используется просто для защиты от непогоды.

Варианты, примеры и законность самостоятельного остекления балкона
Варианты остекления балкона сегодня существуют разные. Каждый из них характеризуется своими особенностями и свойствами, а также сферами применения. Очень важно перед установкой оконной системы правильно подобрать материалы и определить способ ее установки, выбрать специалистов для монтажа.

Ремонт, остекление балконов и отделка. Типы остекления балконов
Остекление балконов и отделка с помощью современных материалов дают возможность полностью преобразить балконное пространство и добиться высокой функциональности использования этого помещения. Оконные системы нового века практичные, надежные и удобные в эксплуатации.

Цены на остекление балконов пластиком, где заказать окна ПВХ
Остекление балконов пластиком сегодня является самым распространенным видом остекления. Пластик ПВХ обладает множеством свойств, которые делают эксплуатацию окон легкой и долговечной. Они лучше других обеспечивают надежную защиту от воздействия природной среды и высокую теплозащиту.

Сколько стоит остекление балкона, оформленное в рассрочку
Сколько стоит остекление балкона – именно такой вопрос возникает у тех владельцев квартир, которые решили превратить свой балкон или лоджию в функциональное помещение или же расширить с его помощью одну из комнат. Цены зависят от многих факторов, которые стоит учитывать при выборе оконной системы.

Цены на остекление и утепление балконов и лоджий
Остекление и утепление балконов является сегодня одной из самых распространенных услуг – она превращает балконное пространство в функциональное помещение, которое может использоваться не только для хранения вещей и сушки белья, но и в качестве отдельной жилищной комнаты.



ОтменитьДобавить комментарий
По теме:
Заросы к MySQL: 0,0079 s секунд, 19 запросов, Генерация документа: 0,0187 s секунд, Всего времени 0,0266 s секунд, из cache.